회사 부록에 서명해야합니까?

부동산 판매는 여러 계약을 체결해야하는 법적 거래입니다. 기업 부록은 부동산 산업의 성장하는 부분 인 압류 된 부동산과 같은 부동산 판매 계약에서 많은 은행 및 기타 조직이 요구하는 계약 패키지의 일부입니다. 부록은 판매자가 귀하가 동의하기를 원하는 추가 판매 조건을 제공합니다. 대부분의 경우 부동산을 구매하려면 판매자가 요구하는 회사 부록에 서명해야합니다.

기업 부록

기업 부록은 부동산 계약에 추가 규정을 추가하는 문서입니다. 이 과정에서 "법인"은 은행이나 부동산 회사와 같이 집을 소유 한 회사이지만 문자 그대로 반드시 회사 일 필요는 없습니다. 판매자가 판매 계약과 함께 회사 부록을 요구하는 경우 판매가 완료되기 전에 서명해야합니다. 일부 판매자는 입찰에 서명하여 입찰과 함께 보내야합니다.

목적

회사 부록의 조건은 나머지 계약 조건을 대체합니다. 많은 은행이나 회사에서이 문서를 사용하여 해당 부동산을 "있는 그대로"판매합니다. "있는 그대로"는 해당 부동산이 그 상태에 대한 보증없이 판매되고 있음을 의미합니다. 판매자는 구매자가 부동산에서 무엇을 찾든 상관없이 집을 수리하지 않으며 검사 비용을 지불하지 않습니다.

서명하지 않으면

연방 차별 금지법을 위반하는 상황을 제외하고 대부분의 주에서는 부동산 판매 조건을 두 당사자 간의 합의에 맡깁니다. 기본적으로 판매자에게 회사 부록이 필요한 경우 주택을 구입하려면 서명해야합니다. 경우에 따라 귀하 또는 귀하의 부동산 중개인이 회사 부록의 특정 조건을 협상 할 수 있습니다. 그러나 판매자가 협상을 원하지 않는 경우 다른 부동산을 찾아야합니다.

서명

회사 부록에 서명하기로 결정한 경우 약관을 철저히 읽으십시오. 완전히 이해하지 못하는 용어 나 조항이 있으면 부동산 중개인이나 법정 대리인에게 문의하십시오. 대부분의 기업 부록은 "있는 그대로"판매를 지정하므로 판매를 완료하기 전에 철저한 부동산 검사를받는 것이 중요합니다. 판매자는 검사관이 발견 한 문제를 해결하지 않지만 검사 보고서를 사용하여 가격을 협상하거나 거래에서 완전히 철회 할 수 있습니다.